在繼承老人房產(chǎn)時，很多市民都對“繼承權(quán)公證”這一環(huán)節(jié)帶有疑問，擔心公證流程繁瑣且手續(xù)費用昂貴。那么，辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記，是不是必須先辦理繼承公證呢？
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條的規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
這表明房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈與等房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況已無強制公證的要求。也就是說，繼承公證不是辦理房產(chǎn)繼承登記的法定要件，房地產(chǎn)管理部門可以依據(jù)申請人提供的證實房產(chǎn)因繼承發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證據(jù)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記。
律師解析：
在辦理房屋繼承手續(xù)時，針對法定繼承且未有公證部門公證或者生效法律文書而辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，一般需要提供以下資料：
1、繼承人的身份證明；
2、擬繼承的房屋產(chǎn)權(quán)證書及不動產(chǎn)附圖；
3、被繼承人的死亡證明材料；
4、全部法定繼承人的基本情況證明（可由被繼承人、繼承人所在單位或其人事部門出具；或者由戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會或居委會出具）；
5、全部法定繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明；
6、已死亡的繼承人的死亡證明和其全部晚輩直系血親的親屬關(guān)系證明（繼承人系被繼承人子女且先于被繼承人死亡的）；
7、配偶的死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明（配偶先于被繼承人死亡的）；
8、父母的死亡證明和其與被繼承人的親屬關(guān)系證明（父母先于被繼承人死亡的）；
9、已死亡的繼承人的死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明（繼承人在被繼承人死亡后死亡的）；
10、法定繼承人放棄繼承權(quán)聲明書（繼承人中有放棄繼承的）。
